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香港家書

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主持人:陳顥之

《香港家書》
星期六 09:00-09:20 a.m.

編導:張鳳萍
監製:林嘉瑜

透過書信形式,分析社會現象,細訴個人感受。



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21/05/2022

香港恒生大學大灣區融創中心總監、香港區塊鏈產業協會會長王俊文——虛擬資產浪潮與香港未來的新經濟發展息息相關

親愛的早苗、心田: 

疫情令你們長時間在家上課,但爸爸仍舊要忙碌在外工作。某一日,在家凝望着你們,發覺原來你們已經不知不覺長大了。 

爸爸知道你們因為疫情,生活上有着很大的轉變。不能到學校上實體課,不能跟同學見面。實在的接觸,聚會,都變了在網上一齊玩遊戲進行了。其實,我們大人的生活亦都有不少轉變,爸爸都好像你們一樣,要重新學習新工作的模式,視像會議變成新常態,縱使看得見對方,都是隔著屏幕見面,就連平日買東西、訂餐,我們都在網上解決。生活很多的細節都漸漸被網絡虛擬的世界取代。當這些新生活常態開展了,我們都逃不過將生活逐步搬到虛擬網絡世界上,造就了一個新生活模式。 

最近我跟一些朋友舉辦了一個數字藝術作品展,展示的作品都是利用了不同的科技轉化成藝術。而最特別的是藝術品的買賣都用上了虛擬貨幣,以太幣,作為交易單位。虛擬貨幣在我們的生活中已經越來越不陌生,但究竟他們是如何誕生的呢?對你地將來的生活又有著什麼影響呢? 

其實,虛擬貨幣起源於2008年,由中本聰發表的一篇論文而起的,當中就提出一套全新的電子貨幣系統—比特幣,就這樣誕生了。比特幣背後最主要的理念是為了解決現實世界中法定貨幣的發行受到國家控制與干預,所以中本聰就想出一種新支付體系。比特幣的最終開發數量保持固定,並且沒有特定的中心機構干預管理,如此一來就不會有過度發行貨幣導致通貨膨脹的問題。中本聰在08年年底利用區塊鏈技術實踐比特幣的演算法後,挖出了第一顆比特幣。時至今日,比特幣已經成為了其中最主流的虛擬貨幣之一, 除此之外,以太幣和幣安幣都非常普及。 

虛擬貨幣,你可以理解為在區塊鏈平台上做交易用的電子貨幣。虛擬貨幣並不等於區塊鏈,但他們擁有密不可分的關係。「區塊鏈」是一種前所未有的科技技術,利用去中心化的分佈式帳本記存數據。網絡成員之間將數據共享、複製和同步,這種分佈式帳本的好處就是買家和賣家之間可直接交易,不需要任何中介,所以不需要任何機構為我們管理財富。每個人都會有交易紀錄的備份,哪怕你那份紀錄丟失了,也不受影響。所以,虛擬貨幣資產的價值是一個能讓人信賴的機制。 

而香港,我們差不多到2010年代,才開始引入虛擬貨幣的概念,而當中的區塊鏈技術慢慢有人知曉了。初期,大部分人都並未理解區塊鏈及比特幣的運作理念,加上不少人從中炒賣、更有人立心不良的設計龐氏騙局引人投資,令到好多人對虛擬貨幣及區塊鏈的技術有所誤解。儘管如此,比特幣和其他發布的虛擬貨幣,在投資市場都有不錯的表現,以比特幣爲例,從2016年的900美元,到去年的突破6萬美元,漸漸大家都開始感受到虛擬貨幣勢不可擋的趨勢,並且主動尋找更多有關虛擬貨幣,區塊鏈的資訊。而我們亦在2018年寫了一本有關比特幣及區塊鏈的書,希望有更多人認識虛擬貨幣,以及懂得分辨區塊鏈上投資項目的風險。 

2020年12月16日,香港證監會宣布向一個香港的虛擬資產交易平台頒發了第一個牌照。該平台名為OSL,只能面向專業投資人,即係有100萬美元流動資產的投資者。 

本次發牌行為可以說是香港官方機構邁向正式認可虛擬資產的一大步。亦係香港證監會根據2019年11月6日發布的《立場書:監管虛擬資產交易平台》所做工作的一部分。該監管框架包含了在保管虛擬資產、網絡保安、認識客戶、打擊洗錢、市場監督、會計、審計、產品盡職審查和風險管理等方面的嚴格標準。 

自此以後,受到疫情衝擊,証監會並未再發出第二個類似牌照。但虛擬資產的浪潮已席捲香港。2019-2020年各投資人的熱話IEO、ICO;2021年比特幣突破65000美元;以及緊接的NFT浪潮;2022年方興未艾的元宇宙浪潮,這些全部與區塊鏈及加密貨幣一脈相承,亦與香港未來的新經濟發展息息相關。 

隨著區塊鏈技術日趨成熟,我們可以利用區塊鏈的技術在網絡上創造無限的可能,而元宇宙,一個將現實世界和虛擬結合的網絡世界及當中的虛擬資產NFT有很大機會改變你們未來的生活。你們從小就接觸科技,疫情更是催化了你們有更多的時間花在網絡世界上,你們亦漸漸適應了虛擬網絡世界取代了部分的現實生活。近年,NFT在香港亦開始流行,NFT (Non fungible token)實現了數字資產獨一無二的擁有權,亦吸引了越來越多藝術家、創作人都將自己的創新意念透過NFT的形式,放在虛擬世界上,鼓勵元宇宙的形成,而元宇宙的底層技術其實都離不開區塊鏈。隨後很多大企業都加入元宇宙的發展,例如Facebook 推出的Horizon World,讓大家用一個虛擬身份與其他用戶互動;Roblox 的平台, 讓玩家自定遊戲跟其他玩家共享共樂, Nike就在Roblox 上建立了Nikeland,玩家可以以遊戲的方式在網上做運動。 

區塊鏈技術的發明,顛覆了我們固有的生活方式。在虛擬的元宇宙之中,你們或許能透過完成遊戲任務、在遊戲平台內創建屬於自己的天地,從而獲得個人成就感及歸屬感。我們可以在元宇宙這個虛擬的平行世界充分發表自己的個性。在元宇宙裡面,一切的事物都變得有可能。在這個無限可能的萬千世界裡,爸爸希望你們能夠保持一個開放的態度接受新事物,並且好好裝備自己,同時我更希望你地在現實與虛擬的生活裡面得到平衡,保持真誠及真我,從成長中活出真實的自己。 

最後,希望疫情能夠早日退去,大家都能在健康、正面正向的環境下長大,好好迎接下一個屬於你們的新世代。

 

你們的爸爸

王俊文

2022年5月21日

21/05/2022 - 足本 Full (HKT 09:10 - 09:25)

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03 - 05
2022
香港電台第一台
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城大公共政策系教授葉毅明——實施劏房租管後 仍需支援租戶

主持人:陳顥之

 

城大公共政策系教授葉毅明——實施劏房租管後 仍需支援租戶

*編題由編輯所加

 

表哥:

 

因為疫情關係,你原來回港探親的計劃恐怕又要延期了。

 

我去年參與了政府成立的劏房租務管制研究工作小組,多接觸劏房租戶惡劣的居住環境,同時也勾起了我們兒時住在板間房的回憶。你們住的騎樓房有窗較通爽,我們的中間房夏天就悶熱得不得了。還記得偶然我們一同留宿外婆家,睡在舅父只有2呎多高的閣仔,晚上給老鼠踏在肚皮上的感覺到現在仍記憶猶新。

 

幸運地,透過我們的努力,我們的生活環境得到很大的改善,你移民外國住了花園大屋,我在香港也有一個不錯的居所;只是香港近年的樓價實在貴得驚人,不到200呎的所謂納米樓也叫價4、5百萬,實在不是普通家庭能夠負擔。因此很多家庭也別無選擇,需要入住劏房。根據政府2020年的調查,香港現時大約有十萬個家庭共二十二萬人住在劏房,人均面積只有不到70平方呎,但一半租戶需要支付每月多於4800元的租金,這不但等於豪宅呎租,也佔了劏房租戶大約百分之三十的家庭收入;百分之二十劏房戶更需要共用洗手間,百分之四的住戶竟連窗戶都沒有。

 

這些統計數字並不能完全反映很多劏房住戶的惡劣居住環境。劏房工作小組去年為委員安排了多次探訪,讓委員多了解劏房戶居住的實况,有幾處探訪印象特別深刻。其中一戶三口之家住在一間大約100平方呎,在大廈平台潛建的劏房。房間沒有可打開的窗戶,唯一的新鮮空氣只有透過頭頂一隻不到兩呎直徑的天窗;但天窗下雨時會漏水需要關上,颱風時更不可打開;因此像大部分劏房一樣,需要整天長開冷氣,加上劏房沒有獨立水電錶,業主或房東收取的水電費比電力公司的收費再高百分之二十到三十,這開支對劏房戶來講更是百上加斤。劏房狹窄的空間也令住戶的雜物容易堆積,加上不合規的改裝,增加了火災的風險。由於劏房需要增加廁所的數目,改建符合法例要求的排污有一定難度,不合規的排污喉的鋪設,也會增加了劏房環境衛生的風險。

 

很高興政府最後也接受工作小組大部分的建議,正在修改法例,除限制劏房租金的加幅不得高於普通私人住宅的加幅,及禁止多收水電費,更規定劏房需要使用標準租約以保障租戶及房東的權益,現有租戶也擁有一次續租的權利;這對劏房租戶,特別是弱勢社群,確實是增加了多一點保障。政府也承諾在法例通過後,資助建立資訊平台,增加劏房資訊流通的效率,改善租賃交易的成本,同時也提供諮詢服務,幫助租戶及業主,維護他們各自的權益。政府同時更通過關愛基金,向公屋輪候冊等候超過三年的家庭,提供短期的租金援助,幫助他們改善生活。

 

租務管制固然可以加強對租戶的保護,但也只是治標的措施,治本辦法固然是要長遠解決高樓價及公屋短缺的問題,但政府仍需要進一步積極研究更多的短期方案,以彌補租務管制的不足。例如為劏房訂立起始市值租金,免得房東或業主先大幅加租以繞過租管,如果政府認為現在技術上不成熟,兩三年後應有足夠的數據訂立市值租金。另外,公屋輪候時間越來越長,根據政府最新數字,獲分配公屋的家庭,超過一半已經等候了超過六年,可以想像,年青單身申請人可能需要更長時間,他們需要長時間支付高於公屋租金數倍的租金,租住環境差很多的劏房,實在對他們極不公平;政府也應該考慮將關愛基金的租金津貼,擴展到有資格但未有申請公屋的家庭,包括非長者單身人士,以減輕他們的生活負擔。

 

香港政府多番強調解決住屋問題是他們政策的重中之重,真希望政府能再多點努力,幫助居住於環境惡劣的家庭,使他們可以過更好的生活。

 

表弟

毅明

2021年7月24日

香港電台第一台

24/07/2021 - 足本 Full (HKT 09:10 - 09:25)

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