由於房東的挑剔，曉薇終於爆發，要退租，還要把房東的無理取鬧全部曝光到網上。房東終於服軟，答應不再過度干涉。燕府小學運動會與第二次業主大會都即將開始。果寧本來想和嘉彧好好較量一下，卻遭遇其他班「勁敵」的威脅。