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香港家書

簡介

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主持人:公共事務組

《香港家書》
星期六 09:00-09:20 a.m.



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27/12/2025

立法會主席梁君彥議員 —— 回顧立法會工作

各位市民:


這次是我最後一次以立法會主席的身份執筆寫這一封家書。

幾天後,我將會卸下肩負了21年的議員職責。回望這段旅程,我感到非常光榮,同時滿懷感恩——可以說是走了一趟因貢獻香港而豐盛、因服務市民而圓滿的奇妙之旅。

香港不僅是我的家,更是孕育我成長、賦予我機遇、成就我人生的根。

我在上世紀五十年代的香港出生。我親身經歷了戰後香港的奮鬥歷程,從百廢待舉的小城市,進化為百業騰飛的亞洲小龍,之後投身貢獻國家改革開放的大潮流,更成為舉世矚目的國際金融中心,再到今天,適逢百年未有的大變局加速演進,香港在國家發展大局中,擔當着獨特角色。這條極不平凡的發展路,我有幸參與其中。

七十年代,我大學畢業後就投身家族事業。家父一生勤奮踏實,時時叮囑我:「生於斯,長於斯,必須回饋這片土地,把更好的香港交給下一代」。憑着這份奉獻精神,我逐漸從工商界的實業耕耘,轉向投身各項公職服務,代表工業界發聲,協助業界升級轉型,回饋香港。

沙士疫情後,我得到業界支持,從2004年獲選為立法會議員;到2016年至今9年,更獲議員支持成為立法會主席。

在立法會,我很高興參與到發展經濟、改善民生的工作,亦有幸帶領立法會,特別是建制派議員,一起無懼、無偏、無私奉獻地協助中央和特區政府克服新冠疫情、令議會回復理性、完善選舉制度,以及成功處理不少老大難的問題。行政立法關係良性互動達到歷史新高,去年更同心同德,完成延擱了27年的《基本法》第二十三條立法,真正做到「民有所呼,我有所應」。立法會也史無前例地加強自我監督,引入新的《立法會議員守則》,完善履職機制,讓議員更好地履行憲制職能。

轉眼間,在立法會已經21年,我深深感受到,擔任議員是一份使命。我在從政路上經歷了高山低谷,順流逆流,但無論任何光景,驅使我繼續前行、永不言倦,始終是「將更好的香港交給下一代」的初心。

我很感謝立法會秘書處,一直為議員提供全面而專業的支援,是議員的緊密夥伴。作為立法會主席,我一直與秘書處合作無間,即使面對的挑戰有增無減,秘書處總是敢於突破,與時並進,盡責建言,為我提供所有可能的選擇,讓我全面考慮,作出最佳決定。

秘書處已經為第八屆立法會候任議員舉行了簡介會,協助他們熟習議會運作,盡快「埋位工作」。我與候任議員分享經驗時,特別提到議員任重道遠,不是「打份工」,不是為自己個人榮耀去做,而是以國家和香港的整體利益為依歸;亦要虛心學習,才能夠貼地服務市民。這不只是我作為現屆立法會主席對新一屆議員的期望,相信也是國家和全港市民對立法會的殷切期望。

新一屆議員甫上任就要處理許多重要工作。行政長官已表示,政府會在新一屆立法會首次會議,提出議案討論如何支援大埔火災的善後重建,推動制度改革。另外,財政司司長已展開新一份《財政預算案》的公眾諮詢。議員須要協助政府擬備一份穩健務實、為香港妥善謀劃未來的預算案。

2026年是國家「十五五」規劃開局之年。習主席已囑咐香港要主動對接國家「十五五」規劃,堅持和完善行政主導,扎實推動經濟高質量發展,深度參與粵港澳大灣區建設,更好融入和服務國家發展大局。這些是國家開給香港的考試題,也是國家支持香港發展更上一層樓的黃金機會。

立法會作為特區管治團隊的重要組成部分,有責任協助特區政府準確把握發展方向,出謀獻策,回答好試題。我深信,新一屆議員會憑着他們的專業知識、寶貴經驗、人脈和資源,對市民、業界和香港的了解,在堅持和完善行政主導的前提下,發揮立法會的獨特憲制職能,全面全力支持特區政府推動香港變革創新。

變革往往蘊含不同的發展可能。香港是成就夢想,機遇處處的地方。在「一國兩制」下,香港是國家唯一實行普通法的城市,有引以為傲的法治傳統,又是最開放的城市,資金、資訊和人才自由流通,中西文化交融,加上位處亞洲的中心,「背靠祖國、聯通世界」,都是香港得天獨厚的獨特優勢,一定要倍加珍惜,用心發揮。「一國兩制」是國之所需、民之所向、香港之所依,必須長期堅持。

立法會廣場近年種了很多粉紅色簕杜鵑,簕杜鵑開花期長,色彩燦爛,又能適應不同環境,生命力強。看見簕杜鵑就好像看見香港,朝氣蓬勃,適應力強,頑強奮進。

香港的發展道路從來都不平坦,過去如是,未來亦會如是,但香港人往往能夠在不平坦的路上頑強奮進,不斷突破自己。我祝願香港人繼續以這份自強不息的精神,成就更美好的香港,將更美好的香港交給一代又一代,成為國家富強、繁榮長青不可替代的力量!

 

立法會主席

梁君彥

2025年12月27日

27/12/2025 - 足本 Full (HKT 09:00 - 09:20)

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香港測量師學會會長梁志添測量師——樓宇醫生為建築物把脈

主持人:公共事務組

Hi Tony:


最近好嗎?自從你1980年移民到英國,經歷了在餐館工作的日子,後來選擇半工讀完成你的大學課程,更加欣喜的是今年完成了你的博士論文,正式成為研究醫治腦退化症的哲學博士。


去年我們在英國見面,聽你講起你在香港的家人住的那間屋樓齡已經幾十年,同區房屋亦都開始出現各種「年紀大」的症狀——包括外牆剝落、水管老化,甚至單位滲水,還收到「強制驗樓通知書」,你知道我是建築測量師,還問我有什麼解決方法。其實,樓宇和人一樣,都會經歷生老病死。年紀大,機器壞,好正常。根據最新統計數據,香港像你在香港的家人所住的一樣樓齡超過30年的私人住宅大廈,截至2024年底已超過2.9萬幢。換句話說,超過六成的私人樓,都開始步入「中年危機」。這個數字背後反映的是整個城市正面臨的樓宇老化挑戰。大部分的香港人可能會因為不具備相關知識,當收到「強制驗樓通知書」而感到無從入手,不知道該如何評估大廈的實際狀況和需要的維修程度,也不清楚該找什麼樣的專業人士為他們的大廈進行body check (身體檢查)。


正因為此,香港測量師學會剛剛成立了一個「樓宇醫生」的計劃,成功註冊「樓宇醫生」及相關認證標誌,推出了認證建築測量公司的名單,方便市民就不同樓宇問題尋找專業協助,攜手推動香港樓宇安全發展。香港測量師學會是香港唯一依法例而設立的測量專業組織,而建築測量師素有「樓宇醫生」之稱,是勘測建築物的專才,在樓宇安全及檢驗、維修監督、建築保育、糾紛調解等方面均擔當關鍵角色,並在制定香港建築安全標準及推行強制驗樓計劃中發揮重要作用。


他們就如大廈的「家庭醫生」,能為樓宇「望、聞、問、切」,針對樓宇健康狀況提供專業評估,並制定合適的「療程」。他們在進行樓宇檢測時,會先進行初步評估,了解大廈的基本情況和歷史,掌握整棟大樓的「病史」。然後他們會使用各種專業設備進行詳細檢測,收集數據並進行分析,就好像醫生用聽筒聽你心肺功能一樣。根據檢測結果,建築測量師會撰寫詳細的報告,列出發現的問題和建議的解決方案。如果需要進行維修工程,建築測量師還會協助監工,確保工程質量符合標準。他們不僅具備專業知識,更了解香港樓宇的獨特結構和常見問題,綜合所有資料,作出專業判斷,開出最切實可行的「藥方」,即是維修和保養方案,協助住戶作出明智的決定。


你可以通知你在香港的家人隨時透過香港測量師學會網頁搜尋已被「樓宇醫生」計劃認證的建築測量公司列表,這些公司能夠提供符合標準的檢測服務,協助你解決樓宇問題。


有時候,一些樓宇問題,例如滲水,較為複雜,有機會令住戶鄰里之間因為維修責任誰屬引起糾紛。為了對症下藥,學會的「樓宇醫生」計劃現時亦有推出「樓宇事務專家裁定中心」,針對常見的滲水問題、裝修工程、樓宇維修及保養工程等爭議,提供具成本效益的解決平台,在雙方同意的基礎上,推薦合適的裁定專家為獨立第三方,由專業建築測量師提供專家裁定服務,按專家裁定程序作出專業評定,協助解決爭議問題。


此外,該計劃還提供經學會認證的三大專家名單,包括專門從事勘測滲水、裁定及歷史建築保育的建築測量師,讓市民可直接找到合適的專業支援,解決樓宇問題帶來的煩惱。


提起居住安全,我記得你曾提到你的姪女正在物色新居,在物色安樂窩的過程中特別謹慎,擔心購入有問題的物業,尤其關注單位的潛在狀況和結構安全,這份小心我絕對理解。其實,不少香港人在買賣二手物業時,都希望更系統地評估單位的實際狀況。現在,學會提供了免費的《二手住宅物業標準買賣檢驗報告》,這份報告設有中英文版本,供公眾隨時下載參考,主要目的是讓市民了解專業檢驗的內容和標準,協助他們在買賣過程中更清楚了解各項重要環節,例如結構安全、滲水跡象、設施狀況等,協助他們尋找合資格專業人士進行檢驗。


所以香港測量師學會推出的這個「樓宇醫生」計劃,正正能幫助有需要的市民更容易找到獲得認證的樓宇「驗身」和「診症」服務,住得更安心。建築測量師不同之處在於,他們全都是經過專業訓練和取得認可資格的人士。我們重視專業培訓,定期舉辦講座和工作坊,讓建築測量師掌握最新技術和方法,並透過嚴謹的作業守則,確保每項檢驗和維修都符合專業水平,為市民提供優質可靠的建築測量服務。


科技的進步,令我們可以更加準確、更安全地為樓宇「體檢」。例如,以前檢查外牆要搭棚,現在無人機就好像我們的空中眼睛,可以在短時間內檢視整幅外牆,細微裂縫也逃不過鏡頭。再例如滲水問題,我們會用紅外線熱像探測檢查,好像量體溫般,找到牆身哪些地方出現異常,從而鎖定真正的滲水源頭。至於3D激光掃描和BIM技術,就好比幫樓宇建立一份電子病歷,方便日後檢查和維修時有紀錄可依,這些科技,都令我們的判斷更加客觀,亦令市民更有信心。


上次在英國匆匆一聚,你提到對你在香港的家人住的那間屋狀況的擔憂言猶在耳。希望這些信息能幫到你。期待下次見面時,能聽到你分享醫治腦退化的好消息。相信在這些專業建築測量師和現代科技的輔助下,定能解決你大廈的各種問題。


願每個香港人都能在專業建築測量師的守護下,安居樂業,住得安心。


順祝家宅平安,萬事如意!


你的朋友
Robin
2025年9月6日

香港電台第一台

06/09/2025 - 足本 Full (HKT 09:00 - 09:20)